02.03.2021

”Ihminen pitää kohdata aidosti omana itsenään”

Koti on ihmisen perustarve, mutta etenkin pääkaupunkiseudulla asuminen on kallista. Vuokra-asuntojen yleinen hintataso ei ole jokaisen ulottuvilla.

Teija Ojankoski peräänkuuluttaa rohkeutta tehdä valintoja ja kokeilla uusia asioita, niin työelämässä kuin muutenkin.

VAV-konserni on yleishyödyllinen asuntoyhtiö, jonka vuokra-asunnoissa asuu joka kymmenes vantaalainen. 

– Pääkaupunkiseudulla kuntien rooli asumisessa korostuu. Olemme merkittävä toimija niin elinkeino- kuin sosiaalipoliittisestikin. Kohtuuhintaisiin asuntoihimme on tuhansia hakijoita, toteaa konsernin toimitusjohtaja Teija Ojankoski. 

VAV on sitoutunut ympäristöasioihin. Sähköisiä palveluja tuodaan asiakkaiden ulottuville sillä toiveella, että asukkaat voivat rentoutua. Lumilapioon ei tarvitse tarttua tai muuten rehkiä, sen hoitaa huoltopalvelu. 

– Ympäristönäkökulma on strateginen valinta. Huomioimme kestävyyden, kierrätyksen sekä elinkaariajattelun. Kaikki uudiskohteemme ovat Joutsenmerkittyjä mm. kemikaaliturvallisuuden ja energiatehokkuuden näkökulmista. Vanhoja kohteitamme korjataan. Asiakkaat ovat tiedostavia ja me haluamme olla kehityksessä mukana, jopa edellä säännöksiä. 

Korona-aika on korostanut kodin asemaa. Ojankoski antaa kiitosta asukkaille siitä, että he ovat tulleet vastaan esimerkiksi poistumalla asunnostaan huoltotoimenpiteiden ajaksi. Vastaavasti VAV joustaa asukkaiden suhteen elämän muuttuessa. 

– Jouston merkitys on korostunut. Jos asukas on jäänyt työttömäksi ja palkanmaksu loppunut, joustamme vuokranmaksussa, kunnes hän saa työttömyyskorvauksen. Vuokratappiot eivät lisäjoustojen myötä ole kasvaneet, vaan pienentyneet!

Teoriasta käytäntöön 

Ojankoski on viihtynyt asuntoasioiden parissa pitkään. Vantaan kaupungin asuntotoimesta hän tuli yksitoista vuotta sitten VAV-konserniin. Filosofian tohtori keskittyi opinnoissaan kaupunkitutkimukseen. Väitöskirja kertoi pikkukaupungista elinympäristönä. 

– Nautin valtavasti siitä, että olen täällä käytännön rajapinnassa. Se tuo teoriaan perspektiiviä. Olin jo teininä kiinnostunut ympäristö- ja tasa-arvokysymyksistä. Haluan pitää heikomman puolta ja vaikuttaa asioihin. Kun minulla on sanottavaa, uskallan rohkeasti avata suuni. 

Alalle tullessaan Ojankoski oli usein ainoa nainen miesjoukossa, mutta ajan myötä naisille on tarjoutunut lisämahdollisuuksia. Vantaakin on nykyään vahvasti naisvetoinen kaupunki. 

– Prosentuaaliset kiintiöt eivät toimi automaattisesti, vaan kyse on yksilöistä. Tarvitaan erilaisuutta. Tärkeitä asioita jää johtoryhmissä käsittelemättä, jos kaikki ovat yhtä mieltä kaikesta. Toimitusjohtaja joutuu välillä
tekemään raskaita päätöksiä. Eurot vetävät yhteen suuntaan, ihmisen toiveet toiseen. Yritän aina nähdä ihmisen kaiken keskellä, olla oikeudenmukainen ja kohdata aidosti ihmisen, ei pelkkää roolia. 

Teksti: Kati Keturi

Kaupallinen yhteistyö

Organisaation tiedot

VAV-konserni

- Vantaan kaupungin omistama yleishyödyllinen asuntoyhtiö - Rakennuttaa ja hallinnoi valtion tukemia ARA-asuntoja, palveluasuntoja ja muita kohtuuhintaisia asuntoja - Suomen kolmanneksi suurin kunnallinen vuokra-asuntotuotantoyhtiö - Omistaa noin 230 kiinteistöä, joissa on 11 000 asuntoa

Artikkelin asiantuntijat

Teija Ojankoski

toimitusjohtaja

Verkkosivut

https://vav.fi/