Rakennusalanyritys Varte Oy:n toimitilarakentaminen on saanut pääkaupunkiseudulla vahvaa jalansijaa, kun varsin isojakin toimitilaprojekteja on saatettu onnistuneesti valmiiksi. Varten oma hankekehitys mahdollistaa Varten toimivan kumppanina monimuotoisissa projekteissa. Keskisuurena yrityksenä Varte toimii vaativissakin hankkeissa ketterästi. Projekteja voidaan viedä eteenpäin hankekehittäjän roolissa, toteuttaa KVR-urakkamallilla tai myös projektinjohtomalli voi olla vaihtoehtona.
– Oma hankekehitys on meillä vahvuus, jossa asiakas hyötyy meidän projektiosaamisestamme ja ammattitaidosta. Yksikään toimitilarakentamisen hanke ei ole samanlainen. Toimitilarakentamisen kehityshankkeissa pohditaan pitkälle, katsomalla tulevaisuuteen kokonaisvaltaisesti. Tavoitteena on auttaa kumppania löytämään oikea ja paras ratkaisu – oli kumppani kiinteistön omistaja, investori tai vuokralainen, kertoo Varten toimitilarakentamisen johtaja Mikko Sirviö.
Viime vuonna Varten toteuttama toimitilahanke Avialogis valmistui näyttävästi Vantaalle Kehä III:n varteen. Kyseessä on Varten toistaiseksi suurin toteutettu logistiikkarakentamisen hanke, joka on kooltaan jopa 34 500 bm2. Varte toimi projektissa hankekehittäjänä alusta lähtien.
”Oma hankekehitys on meillä vahvuus".
– Avialogis-hanke oli meille merkittävä projekti, jossa tehtiin tiivistä yhteistyötä monen tahon kanssa. Hankkeen onnistumiseen vaikutti vahvasti oma hankesuunnittelu sekä joustavuus ja ketterä muuntautumiskyky – näiden ansiosta logistiikkakeskuksesta saatiin toteutettua sen omistajalle ja vuokralaiselle täydellisesti istuva toimitila BREEAM-excellent tasoon, kertoo Sirviö.
Vartellakin on huomattu, että vastuullisuus on erittäin tärkeä aihe hankkeiden suunnittelussa. Yhä enimmissä määrin toimitilahankkeille päädytään valitsemaan mahdollisuuksien mukaan energiaystävällinen maalämpö, varautumaan aurinkosähköjärjestelmän suunnitteluun sekä toteutuksissa on tavoitteena toteuttaa hanke esimerkiksi BREEAM-sertifioinnin mukaisesti.
Uusia toimitilarakentamisen hankkeita Vartella on tällä hetkellä monta kehityksessä. Viimeisin oman hankekehityksen Tempo 2- projekti valmistui aivan Lahdentien laitaan Järvenpäähän. Siinä Varte sai suunnitella itselleen 1/3-osan tiloista omaan käyttöön ja osaan tiloja etsitään vielä vuokralaisia.
– Lahdentiellä ei voi ajaa Tempon toimi- ja varastorakennuksen ohi, etteikö rakennusta huomaisi tai Varten mainosvaloa näkisi. Onnistunut oman hankekehityksen projekti varsin näyttävälle paikalle, Sirviö hymyilee.
