Lahden kaupunkikonserniin kuuluva kiinteistösijoitusyhtiö Spatium on kiinteästi mukana Suomen tuoreimman yliopistokaupungin ja kasvukeskuksen elinvoimaisuuden lisäämisessä. Vastuullisen kiinteistöhallinnan avulla yritysten toimintaedellytyksiä kehittävä yhtiö luo uutta elämää Lahteen ja ympäristökuntiin Päijät-Hämeessä vanhaa vaalien ja ympäristöä kunnioittaen. 

– Lahti on nyt kovassa nosteessa, ja haluamme osaltamme olla mukana elinkeinopolitiikassa ja mahdollistaa alueelle uusia työpaikkoja ja veroeuroja. Kaupunkiomisteisena yhtiönä intressimme kiinteistösijoittajana on Lahden elinvoimaisuuden lisääminen, vaikka toimimmekin täysin markkinaehtoisesti, toimitusjohtaja Jouni Kanervo sanoo.

Terveyttä ja turvallisuutta uudella teknologialla

Spatiumin kiinteistöhallinnan toimenpiteitä ohjaa Suomen Luonnonsuojeluliiton ylläpitämä Ekokompassi-ympäristösertifikaatti, mikä näkyy muun muassa hiilidioksidipäästöttömänä kaukolämpönä ja kiinteistöjen terveellisyyttä, turvallisuutta ja kustannustehokkuutta edistävän älyteknologian hyödyntämisenä.

– Kaikki kiinteistömme lämpiää vihreällä hiilineutraalilla kaukolämmöllä. Osassa kohteistamme sähkö tuotetaan aurinkopaneeleilla ja hiljattain vaihdoimme urheilu- ja messukeskuksen kaikki valaisimet led-valoiksi. Olemme myös avoimia uusille innovaatioille. Käytössämme on muun muassa erilaisia sisäilmaa mittaavia antureita, vesivuotovahteja sekä nanopinnoitteita, Miika Laakso Spatiumilta antaa esimerkkejä kiinteistöjen vastuullisesta kehittämisestä.

Historialliselle teollisuustehtaalle uusi elämä

Tuoreena hankkeenaan Spatium kehittää Lahden keskustassa sijaitsevaan rouheaan tehdasmiljööseen aktiivista asumisen, yhteisöpalveluiden ja liike-elämän keskusta.  Vanha Häklin huonekalutehdas ja Suomen rap-kulttuurin legendaarisesta Kasisalistakin tunnettu Sammonkatu 8:n kohde kätkee sisälleen lukuisia tarinoita, joita yritykset ja investorit pääsevät nyt rakentamaan lisää.

–Vanhan tehtaan rustiikkisessa ja vetovoimaisessa ympäristössä vain mielikuvitus on rajana. Yhteistyössä Lahden muotoiluinstituutin kanssa kehitettävään kiinteistöön istuisi hyvin myös esimerkiksi huonekalumuseo Lahden profiilia ja rakennuksen historiaa mukaillen ja taiteilijoille löytyy joustavasti raakatilaa Kaapelitehtaalta tuttuun malliin, Kanervo ja Laakso vinkkaavat.

Sammonkadun kohteen lisäksi Spatium on avoin neuvotteluille teollisuusalueella hyvien kulkuyhteyksien päässä sijaitsevan kiinteistökokonaisuutensa kehittämiseksi. Rakennusoikeutta tässä tuotanto-, logistiikka- ja toimistokäyttöön soveltuvassa kohteessa on jopa 100 000 neliön verran. 

Teksti: Mari Korhonen