04.04.2022

Asuntokauppaa missä ja milloin vain – myös mökkikaupat onnistuvat nyt sähköisesti

Kevätauringon paistaessa ajatukset kääntyvät monella jo kesän mökkireissuihin ja oman mökin hankinta voi tulla ajan koht aiseksi. Mökkikaupat on nyt mahdollista tehdä kätevästi DIAS-kiinteistökauppana. DIASissa kaupat tehdään digitaalisesti, joten ne onnistuvat vaikka kokonaan etänä.

Asuntokauppaa missä ja milloin vain – myös mökkikaupat onnistuvat nyt sähköisesti

Asunto-osakkeiden kaupat ovat onnistuneet DIAS-palvelussa jo useamman vuoden ajan. Uusi kaupantekotapa on omaksuttu laajasti asuntomarkkinoilla ja DIAS on saavuttanut jalansijaa tärkeänä asuntokaupan palveluna. Nykyään noin joka kolmas asunto-osakkeen kauppa tehdäänkin DIASin avulla. DIAS laajeni osakekaupoista myös kiinteistöpuolelle helmikuun puolivälissä, kun se julkaisi  DIAS-kiinteistökaupan. Ensimmäiset kiinteistöt vaihtoivat omistajaa DIASin avulla jo helmikuun aikana.

Mökkikauppa kannattaa  tehdä DIASilla

DIAS-kiinteistökauppa on ainoa palvelu, joka tuo yhteen kaikki kaupan toteuttamiseen tarvittavat osapuolet: kiinteistönvälittäjän, ostajan, myyjän, ostajan pankin, myyjän pankin ja Maanmittauslaitoksen. Suomen laissa Maakaari säätelee kiinteistökauppaa, ja sen vaatimukset on huomioitu DIAS-kiinteistökaupan prosessissa.

DIAS mahdollistaa läpinäkyvyyden kaupan etenemiseen ja sujuvamman kaupanteon. Koko digitaalinen prosessi on mietitty alusta loppuun tukemaan niin lain vaatimuksia kuin osapuolten tarpeita. 

DIAS-kiinteistökauppa etenee aina samojen ennalta määriteltyjen askelten läpi, mikä tekee kaupanteosta helppoa. DIAS tuo mukaan kauppaprosessiin myös ostajan ja myyjän pankit, ja näin myös maksut hoituvat sujuvasti osana prosessia. DIAS-kiinteistökaupassa lainhuuto eli omistuksen rekisteröinti käynnistyy automaattisesti heti allekirjoitusten jälkeen. Kun kiinteistökauppa tehdään DIASissa, mukana on välittäjä, joka laatii kauppakirjan ja jonka tehtävä on varmistaa, että kaikista tarvittavista asioista on sovittu ostajan ja myyjän kesken.

– DIAS-kaupan mahdollisuutta kannattaakin kysyä suoraan välittäjältä, kertoo DIAS-kiinteistökau-pan liiketoiminnan kehityksestä vastaava Annika Koli.

Kaupat etänä 

Lisähelpotusta kaupantekoon tuo se, että kaupat voidaan tarpeen mukaan toteuttaa vaikka kokonaan etänä. Kaupan osapuolten ei ole tarpeen etsiä kaikille sopivaa paikkaa ja aikaa kaupanteolle, vaan jokainen voi hoitaa osuutensa esimerkiksi työpäivän jälkeen kotisohvalta käsin. Mökkikaupan osapuolet eivät usein ole kotoisin samalta paikkakunnalta, joten kaupan tekeminen etänä voi tulla tarpeeseen.

Turvallinen vaihtoehto 

DIAS on tietoturvatestattu ja suomalaisten pankkien hyväksymä tapa tehdä asunto- ja kiinteistökauppoja. DIAS-kauppa on jopa perinteistä kauppaa turvallisempi vaihtoehto, koska siinä voidaan entistä paremmin taata tiedon, maksujen ja panttien siirtyminen oikeille tahoille. Jokaisesta vaiheesta jää DIASiin aukoton digitaalinen jälki. DIAS-kiinteistökauppa on kehitetty yhteistyössä alan toimijoiden kanssa Alustan kehittämisessä on mukana poikkeuksellisen laaja joukko alan toimijoita, kuten pankkeja ja kiinteistönvälittäjiä. Alustaa on  rakennettu tiiviissä yhteistyössä myös viranomaisten kanssa. Yhteistyö on ollut elinehto palvelulle, joka luo arvoa koko toimialalle ja on siten myös yhteiskunnallisesti merkittävä toimija.

Kaupallinen yhteistyö

Organisaation tiedot

DIAS - Digitaalinen asuntokauppa

DIAS - Digitaalinen asuntokauppa

DIAS tulee sanoista digitaalinen asuntokauppa. Se on Suomessa kehitetty asuntokaupan alusta, jossa ovat kattavasti mukana asuntokaupan toimijat kuten kiinteistönvälittäjät, rakennuttajat ja pankit. DIAS mahdollistaa asuntokaupan tekemisen digitaalisesti. Digitaalinen asuntokauppa on mahdollista vaikka osakekirja olisi paperinen. Kaupankäynti käynnistyi DIAS-alustalla kesäkuussa 2019.

Digitaalinen asuntokauppa on entistä joustavampi, turvallisempi ja nopeampi tapa kaupankäyntiin. Kaupankäynti ei ole enää aikaan ja paikkaan sidottua, vaan kaupan voi tehdä vaikka lomamatkalta. DIASin käyttö tulee lyhentämään kauppojen läpimenoaikoja.

DIAS on kehitetty yhteistyössä suomalaisten pankkien ja välittäjien kanssa.

• Perustettu 2018
• Ensimmäinen DIAS-kauppa tehtiin kesällä 2019
• Palvelua käyttävät jo tuhannet kiinteistönvälittäjät sekä yksitoista suomalaista pankkia

Artikkelin asiantuntijat

Annika Koli

asiakkuusjohtaja, DIAS

Verkkosivut

https://dias.fi/

Yhteystiedot

Salomonkatu 100100 Helsinki